Предлагаем в продажу проект многофункционального рекреационно-оздоровительного комплекса с клиникой детокс оздоровления и превентивной медицины "Зеленый бор".
Локация: г. Нижний Новгород, курортный поселок «Зеленый город», на базе имущественного комплекса АО «Ленинец», расположенного на земельном участке с кадастровым номером 52:18:0100012:10
«Зеленый город» - исторически сложившийся курортный поселок в непосредственной близости от г. Нижнего Новгорода, в котором расположены более 20 баз отдыха, санатории и источники лечебных минеральных вод.
Юридически входит в состав Нижегородского района г. Нижнего Новгорода.
Статус территории Проекта – действующий договор аренды земельного участка № 6 (15,7 га), утвержденный Постановлением администрации Нижегородской области от 23.02.2000 г. № 44 на срок до 2050 года с разрешенным видом использования «для культурно – оздоровительных целей».
В соответствии с распоряжением Правительства НО № 233 от 16.02.2013 года земельный участок Проекта входит в перечень территорий в составе памятника природы «Зеленый Город», на которых разрешена хозяйственная деятельность профильного назначения. Имущественный комплекс состоит из большого числа зданий и сооружений в различном техническом состоянии. Категория земель – земли населенных пунктов.
На территории имеются 26 объектов недвижимости, в том числе оздоровительно спортивный комплекс с бассейном (кирпично-бетонная конструкция, состояние удовлетворительное, под реконструкцию) площадью около 3000 м2, а также столовая 740 м2 (состояние удовлетворительное, под реконструкцию). Проект тщательно проработан (имеется личное одобрение губернатора).
Цель Проекта - создание круглогодичного рекреационно - оздоровительного комплекса для разностороннего отдыха с расширенным набором качественных оздоровительных сервисов и услуг Premium-класса, расположенного в лесной зоне курортного поселка «Зеленый город» в непосредственной близости от г. Нижнего Новгорода.
Центром притяжения Проекта станет клиника превентивной медицины и детокс – оздоровления, предлагающая наиболее современные технологии диагностики и эндоэкологической реабилитации по методу Левина – Хюннинен.
Также на территории Проекта расположатся: Ресторан и конференц-центр с зоной коворкинга; отдельно стоящие коттеджи (дуплексы) уровня 4*;
гостевые дома гостиничного типа уровня 3*; зона современных глэмпингов уровня 4*
В результате реализации проекта создастся фонд из 138 номеров на 286 мест единовременного размещения.
Назначение: недвижимость под медицинские учреждения (аптеки, ветеринарные лаборатории, ветеринарные поликлиники, дома престарелых, лаборатории, медицинские центры, поликлинические центры, санатории, стационары, стоматологии, реабилитационные центры), недвижимость для отдыха и развлечений (загородные клубы, кинотеатры, лыжные базы, ночные клубы, развлекательные центры, турбазы)
