Можно ли претендовать на сертификат на ипотеку, если жилая площадь дома на 4-х человек составляет 50 кв.м?
Здравствуйте!
Обычную ипотеку позволить себе не могу. Знаю, что некоторым нуждающимся категориям может быть выдан сертификат на ипотеку.
Мы живем в маленьком городе (население меньше 100.000), у нас есть частный дом на 4-х человек площадью 50 кв.м, т.е. на каждого члена семьи по 12.5 кв.м. Подскажите, пожалуйста, есть ли смысл подавать заявку на сертификат? (К льготным категориям не относимся). И если такая возможность есть, можно ли при положительном решении взять в ипотеку квартиру/дом в другом городе? Или только в том, где прописаны и проживаем?
Добрый день, Анастасия. Согласно Федеральному закону от 30.12.2012 N 283-ФЗ (ред. от 28.06.2021)
Статья 7. Норма предоставления площади жилого помещения
1. Норма предоставления площади жилого помещения в собственность или по договору социального найма составляет:
1) 33 квадратных метра общей площади жилого помещения — на одного человека;
2) 42 квадратных метра общей площади жилого помещения — на семью из двух человек;
3) 18 квадратных метров общей площади жилого помещения на каждого члена семьи — на семью из трех и более человек.
Поэтому вы можете обратиться с вопросом о получении Сертификата или каких-то иных льгот в местную Администрацию. В случае получения положительного решения по вашему обращению, в Сертификате указывается какое жильё и в каком населённом пункте дожно приобретаться (если есть такое требование).
11.09.2023
Светлана Лаптева, сертифицированный ипотечный брокер, специалист по недвижимости.