Посоветуйте пожалуйста, Людмила, как лучше поменять квартиру. У меня с ребенком на двоих приватизированна однокомнатная

В соответствии с Семейным Кодексом РФ все имущество, нажитое супругами в период брака, является их совместной собственностью. Это общее правило. Есть исключения: сюда не попадает имущество, полученное одним из супругов в период брака, НО только если это имущество получено супругом в порядке наследования, дарения, приватизации или иной безвозмездной сделки.
Из этого следует, что сейчас ½ доля однокомнатной квартиры, которая оформлена на Ваше имя является только Вашей личной собственностью и при разводе разделу не подлежит. Другая ½ доля квартиры оформлена на ребенка, эта часть тоже является собственностью только ребенка. Наличие или отсутствие прописки мужа в данной квартире не имеет значения.
При продаже квартиры и приобретении новой двухкомнатной квартиры ситуация меняется, и доля квартиры, которую Вы оформите на себя, уже будет Вашей совместной с мужем собственностью и Вы будете ее делить с супругом в случае развода.
Что бы этого избежать, Вы можете оформить договор купли-продажи на ½ долю квартиры, которую будете приобретать на имя сына, а на свою ½ долю квартиры оформить договор дарения. В этом случае нужно проанализировать ситуацию с налогами, так как налог на дарение составляет 13% от стоимости доли квартиры по данным БТИ.
Другой способ оградить мужа от прав собственности на данную квартиру – это заключение брачного договора. Оформлять всю квартиру на сына я бы не советовала, так как обратно на себя Вы ее сможете переоформить только после того, как ему исполнится 18 лет – и то если он захочет это сделать. Даже в семье, где нет проблем отношения «отцов и детей» я не советую слепо все имущество оформлять на детей. В жизни бывает много ситуаций, например, необходимость оформить кредит под залог квартиры, срочно продать квартиру и т.п. Все это для Вас уже станет невозможным, так как органы опеки и попечительства не разрешат Вам лишить ребенка собственности без предоставления ребенку другой аналогичной собственности.