Покупка жилья у собственника, получившего жилье по договору дарения

Добрый день!

Договор дарения может быть признан недействительным в следующих случаях:

1. подтверждена недееспособность дарителя;

2. доказано, что даритель при подписании документа не отдавал отчёта в своих действиях;

3. сделка признана незаконной;

4. доказан факт мнимого договора;

Согласно ст. 578 ГК РФ у дарителя или его наследников либо 3-ьих лиц настаивать на признании договора дарения недействительным. По закону они имеют на это право при следующих обстоятельствах:

• не надлежащее обращение с объектом дарения и угроза возможной утраты;

• даритель получил телесные повреждения от получателя объекта дарения либо имел место факт давления на дарителя, или близких родственников;

• также могут требовать признания дарственной недействительной наследники дарителя, если тот был убит получателем объекта дарения;

• в договор внесён пункт аннулирования договора дарения в случае смерти получателя объекта дарения. При отсутствии такого пункта квартира перейдёт к наследникам;

• дарственная может быть признана недействительной в судебном порядке, если факт дарения был зарегистрирован от имени ИП или юр.лица в течение 6 месяцев до банкротства дарителя;