Кто может из созаемщиков получать налоговый вычет?
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста! Купила квартиру в ипотеку, созаемщика два (я и мама), собственник по документам только я. Получается, налоговый вычет только я имею право попросить? Нельзя ли как-то сделать теперь, чтобы мама тоже имела на это право? Платим то мы ипотеку пополам. Может быть можно как-то сделать её собственником, или ещё какие-то варианты? Спасибо за ответ!
Добрый день.
На основании подпункта 3 пункта 1 статьи 220 НК РФ налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилых домов, квартир, комнат или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них.
При этом согласно подпункту 1 пункта 3 статьи 220 НК РФ имущественный налоговый вычет предоставляется в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации одного или нескольких объектов имущества, указанного в подпункте 3 пункта 1 статьи 220 НК РФ, не превышающем 2 000 000 рублей.
В соответствии с абзацем третьим подпункта 6 пункта 3 статьи 220 НК РФ необходимыми документами для подтверждения права на имущественный налоговый вычет при приобретении квартиры, комнаты или доли (долей) в них в собственность являются договор о приобретении квартиры, комнаты или доли (долей) в них и документы, подтверждающие право собственности налогоплательщика на квартиру, комнату или долю (доли) в них.
Таким образом, в соответствии с вышеуказанными нормами НК РФ налогоплательщик вправе претендовать на получение имущественного налогового вычета при приобретении квартиры начиная с налогового периода, в котором квартира оформлена в собственность налогоплательщика.
В соответствии с подпунктом 7 пункта 3 статьи 220 НК РФ имущественный налоговый вычет предоставляется налогоплательщику на основании документов, подтверждающих возникновение права на указанный вычет, платежных документов, оформленных в установленном порядке и подтверждающих произведенные налогоплательщиком расходы.
В связи с вышеизложенным имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 3 пункта 1 статьи 220 НК РФ, предоставляется налогоплательщику при соблюдении условий, установленных статьей 220 НК РФ.
17.03.2022
Управление федеральной налоговой службы по Нижегородской области