Я получила от тёти по дарению комнату в коммунальной квартире,хочу её продать и купить квартиру с доплатой. Нужно ли мне

Здравствуйте, Натали!
Любая продажа доли в общей долевой собственности не должна происходить без ведома всех ее участников. В соответствии со ст. 250 ГК РФ при продаже доли третьему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право ее покупки по цене предложения третьему лицу. При этом извещение о намерении продать долю третьему лицу непременно должно быть составлено в письменной форме. На практике потенциальный продавец обращается к нотариусу, который и направляет данное извещение всем сособственникам. Получив соответствующее извещение о продаже с фиксированной ценой, сособственник может выкупить долю по цене предложения в течение месяца.
Если сособственник – несовершеннолетний ребенок, то отказ от права преимущественной покупки находится под контролем органа опеки и попечительства.
Не забудьте взять справку об отсутствии задолженности по уплате налогов из налоговой инспекции.
Желаю успехов!